-
收楼有什么书
2025-01-10 12:06:53收楼时需要查看和确认的文件主要包括“三书一证一表”，具体如下：三书《住宅质量保证书》：这是开发商对房屋质量及保修期限、范围的承诺。《住宅使用说明书》：这份说明书详细说明了房屋的设计、施工及验收中的各项具体技术指标，例如墙体结构类型、抗震指标等。《建筑工程质量认定书》：该文件是房屋通过相关部门质量验收
w -
网签多久开始供房
2025-01-17 19:11:48网签后开始供房的时间主要取决于银行审批贷款的时间以及开发商的回款处理速度。以下是一些关键的时间点：网签后银行审批时间银行审批相关资料的时间一般为5-7个工作日。审批通过后，银行会通知存入首付，并在存首付后的两周内放款到购房者的账户。开发商回款处理开发商在收到尾款后，会开始进行月供的还款。不同开发商可
w -
怎么更改网签
2025-01-06 17:13:06更改网签合同主要依据合同是否已经备案以及变更的时间点，以下是具体的操作流程：未备案的合同如果合同还未备案，买卖双方可以在24小时内通过合同备案软件撤销原合同并重新签订。已备案的合同对于已经备案的合同，变更需要买卖双方协商一致，并到房管局办理相关手续。如果合同核心内容需要修改，则必须先撤销原合同，然后
w -
验房多久可以交房
2025-01-17 11:04:49验房后交房的时间主要 取决于多种因素，包括验房主体（个人业主或开发商）、验房结果、是否需要整改以及开发商和质检部门的流程等。以下是一些具体的情况和可能的时间框架：个人业主验房如果个人业主在验房后没有发现任何问题，那么可以在验房当天直接交房。开发商验房对于开发商而言，验房后需要等待质检部门的验收合格通
w -
停签什么意思是什么
2025-01-11 00:00:48“停签”一词具有多种含义，具体解释如下：停止签证：指某个国家或地区暂停对某个或某些国家或地区的公民发放签证。这通常是由于政治、安全或其他原因而采取的临时措施。暂停签证服务：这意味着暂停常规签证的发放，不办理新的签证申请，直到情况得到改善或政策调整。停止签字：在某些特定情况下，签字人需要暂停签字，直到
w -
购房多久能网签
2025-01-17 21:30:19购房网签的时间一般是 3-5天。具体流程如下：签订商品预售合同：开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续。政府部门审核：政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。网签完成：如果是网签合同，一般通过是3到5天。如果纸质合
w -
为什么限制网签
2025-01-08 05:27:17限制网签的原因主要包括以下几点：防止市场过度炒作过度网签可能导致市场虚假繁荣，引发投资过热，进而可能导致房价非理性上涨，损害普通购房者利益。保护消费者权益控制网签量可以减少市场中的欺诈行为和不规范操作，提高购房安全性，维护购房者合法权益。调控房地产市场供需平衡在房地产市场过热时，限制网签量可以减缓市
w
