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二手房有哪些证书
2025-01-12 17:46:47购买二手房时，主要涉及以下证书和文件：不动产权证书：这是证明房屋所有权和土地使用权的法定证书，现在统一为不动产权证书。房产证：即《房屋所有权证》，是证明购房者通过交易取得房屋合法所有权的法律依据。土地使用证：证明房屋所在土地的使用权，包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。契税票：购买二手房
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烟台的别墅多少钱
2025-01-30 20:25:29烟台的别墅房价如下：海昌渔人码头别墅：位于莱山区滨海中路45号，二手房单价为22964元/平米。桃源一品：位于红旗东路17号，二手房单价为23948元/平米。海情花园别墅：位于黄河路166号，二手房单价为25794元/平米。石沟屯别墅：具体价格未提供。亲海御墅：位于烟台海阳旅游度假区，有4室3厅3卫
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买房查哪些网站
2025-01-12 23:44:18当您打算购买房产时，以下是一些您可以查询房产信息的网站：房天下提供新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的信息。覆盖全球24个国家，658个城市。搜房网提供全面实时的房地产资讯内容。包括新房、二手房、租房、豪宅别墅、写字楼、商铺等全方位资讯信息。58同城提供房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服
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楼市成交同比大增！二季度政策支持或加快落实
2025-04-08 10:19:00在一系列政策支持下，一线及核心二线城市房地产市场明显回稳。从数据来看，3月，一线城市新房、二手房成交量同比均大幅增长，其中，北京新房成交面积同比增长46%，深圳二手房成交套数同比增长58%。二线城市中，宁波、合肥、苏州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明显，其中，宁波新房成交量同比增长79%，杭州二手
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二手房多久可以出售
2025-01-17 12:47:16二手房的买卖时间并没有法律上的规定和限制，主要 取决于房子的实际情况和市场情况。以下是相关信息的总结：一般情况如果房子的地理位置好、户型设计合理、价格适中，那么挂在中介后可能一周内就能卖出去。如果房子的地理位置较差或者价格偏高，可能需要更长的时间，比如一个月甚至更长时间才能卖出去。法律层面买了二手房
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购新房多久才能出售
2025-01-17 21:26:18购买新房后出售的时间主要取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、所在城市的限售政策、以及房屋交付和办理不动产权证的时间。以下是一些关键点：新房一般需要五至六年：购买新房后，通常需要等待五至六年的时间才能办理房屋销售事宜。这包括等待房屋交付和办理不动产权证的时间。特殊情况：如果新房在取得不动产权
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新房需要多久可以卖
2025-01-18 02:22:50关于新房多久能卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋是否已经取得不动产权证书。以下是详细解答：非限售城市无论是新房还是二手房，只要拥有所有必要的文件，如不动产权证书，就可以随时对外进行出售交易。限售城市在有相关限制交易政策的城市内，购买新房通常需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜。这是因为
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什么是契税抵扣
2025-01-11 03:07:17契税抵扣是指在购买二手房时，根据 相关规定可以抵扣一部分契税的政策。契税是在房屋权属转移时征收的一种行为税，对于非首套房来说，契税税率一般较高，一般在3%到5%之间。而对于首套房来说，契税税率相对较低。购买二手房时，需要满足一定的要求才能享受契税抵扣的优惠。这些要求可能包括房屋的性质、面积、购买者的
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网签大概多久就按揭
2025-01-18 07:59:49网签后按揭贷款的时间主要取决于房屋类型（一手房或二手房）以及贷款条件的满足情况。一手房快的话，网签后一个月左右就会走完全部的按揭贷款过程放款。通常开发公司会有一个回款条件，限定权籍人员务必在网签后一个月左右放款。二手房因为二手房中介的办事效率通常更高，网签后最快在十至二十天就会督促银行放款。二手房按
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二手房交房时要交哪些费用
2025-01-12 17:26:47在二手房交房时，购房者需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积、购房类型（首套、二套或多套）以及所在城市的规定，契税的税率不同，通常在1%至3%之间。个人所得税：如果房屋不是满五年且不是唯一住房，需要缴纳个人所得税，通常按照房屋价值差额的20%或总价的1%收费。增值税：购买年限不足2年的二
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