工程款房子通常是指房地产开发商在建设工程结束后，由于各种原因无法全额支付给施工方应得的工程款，双方协商后，开发商将部分房屋作价交给施工方，用以代替未付的工程款。这种情况下，施工方可以直接获得房屋的所有权或通过开发商进行销售来变现。开发商与施工方之间的协商 ：当开发商遇到经济困难或其他原因无法支付工程
