购买门面房通常需要全款的原因主要包括：商业贷款不可用：如果门面房用途为商业，银行通常不提供商业贷款，只能全款购买。产权问题：如果门面房的价值高，并且已经作为抵押物，则无法再次抵押，这可能要求买家支付全款。经济适用房限制：如果商铺属于经济适用房，五年内不得上市交易，银行不提供贷款，因此需要全款支付。资
