中海竞得文博西地块！济南楼面价首破2万元/㎡

海报新闻记者 齐泽文 通讯员 赵海涛 济南报道

6月25日，济南住宅用地成交2宗，商务金融用地成交1宗，地块位于茂岭山板块，经过110轮出价，最终由中海竞得，住宅地块总建面约13万㎡，容积率2.7，溢价率高达11%，成交楼面价20232元/㎡；商务金融用地，成交楼面价4499元/㎡。

茂岭山片区文博西地块成交情况：

该地块住宅土地面积合计48099㎡，容积率2.7，地上计容建面约129867㎡，成交楼面价20232元/㎡，济南首次楼面价超2万元/㎡。

地块周边在售项目有云顶一号、保利金茂琅誉等，均为高端定位，售价超3万元/㎡。

该成交地块容积率2.7，容积率偏高，预计为小高层+高层产品，城市顶级高端改善定位，项目房价预计会再创片区新高。

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