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怎么征收费用
2025-01-06 18:09:41征收费用的方式和计算标准因不同的服务内容、项目类型以及征收对象的不同而有所差异。以下是一些常见的征收费用方式及其相关标准：房屋宅基地征收补偿费用货币补偿：宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。宅基地所有权区位补偿价等于
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村委卖地需要哪些手续
2025-01-13 10:12:49农村宅基地的买卖需要遵循一定的法律程序和规定。以下是详细的手续步骤：申请与审核买卖双方需同时向村委会提出房屋买卖申请。村委会对买卖双方的身份、资格进行审核，确认双方为本村集体经济组织成员，且符合宅基地分配使用条件，如受让人名下无其他宅基地等。公示：审核通过后，需在本村集体经济组织内进行公示，公示期一
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政府为什么收回宅基
2025-01-08 08:43:47政府收回宅基地的原因通常包括以下几点：公共利益需要：为了建设公路、广场、公园等公共设施或公益事业，可能需要使用土地，这时政府可能会收回宅基地。改变住宅用途：如果宅基地被用于非住宅目的，如建设工厂或转让给城里人，这属于违规使用，政府有权收回宅基地。停止使用土地：如果宅基地因农民迁移、撤销等原因停止使用
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批复管多久
2025-01-17 08:43:38农村宅基地批复的有效期一般为 两年，从批准宅基地之日起开始计算。如果批准之日起连续二年未按照批准的用途使用农村宅基地，则会被村集体收回使用权。建议：在使用宅基地时，务必遵守批准时的用途，避免在有效期内未进行建设导致使用权被收回。如果因特殊情况需要延长使用时间，建议提前向相关部门申请延期。
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