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限价房有什么税费
2025-01-11 15:44:47限价房交易时需要交纳的税费主要包括以下几项：契税金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半（房价的0.75%），入住后办理房产证时再交另一半。印花税金额是房价的0.03%，在交易鉴证时缴纳。交易管理费普遍是每平方米三元，在交易鉴证时缴纳。房产证工本费5元到20元不等，如果产权人不止一位，副本需要另外收费
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多久可以拿房
2025-01-17 17:40:18多久可以拿房主要取决于购买的房屋类型、交易方式以及具体情况。以下是几种常见情况的概述：二手房全款支付：一般需要20天左右。商业贷款：最快45天左右。公积金贷款：2-3个月。期房合同注明交房时间：按照合同约定的时间交房。提前交房：最多可提前23个月。现房付首付即可给钥匙。房产证办理一般情况：1个月左右
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不办房产证有什么好处
2025-01-10 03:08:50不办理房产证可能会带来以下后果和风险：无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动：没有房产证，房屋的所有权转移将无法通过法律程序完成，即使签订了相关合同，这些合同也将被视为无效，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法获得拆迁补偿：拆迁补偿通常基于房产证上的信息进行，没有房产证的购房者可能无法获得
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借贷款需要哪些证件
2025-01-12 19:54:47贷款所需的证件根据贷款类型和用途的不同而有所差异。以下是一些常见的贷款类型及其所需证件的概述：个人贷款身份证户口簿结婚证（如已婚）居住证明（如租房合同、房产证等）工作证明收入证明银行流水资产证明（如社保、公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车辆、理财、大额存单等）房屋按揭贷款身份证户口簿结婚证（如已婚
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