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物业不管什么
2025-01-11 07:38:47物业公司的职责范围主要涉及以下几个方面：房屋及设施维护：物业服务企业负责房屋本体及其配套设施（如电梯、水泵、消防设施等）的日常维护和保养，确保这些设施的正常运行和业主的居住安全。公共区域管理：物业公司负责公共区域的清洁、绿化、设施设备的维修与保养。需要注意的是，增值服务如房屋内部装修、家具维修等，需
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怎么获取业主电话
2025-01-06 16:17:20获取业主电话需要遵循以下合法途径：通过物业或业主委员会获取业主有权参与决策和监督物业，因此可以通过物业或业主委员会获取业主电话。但需注意，获取电话时应遵循隐私保护法规，确保不侵犯他人隐私权。从合法登记机构获取可以通过房产管理部门等合法登记机构获取业主电话，但这通常需要特定的手续和审批。基于合法合同或
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屋前值多少米
2025-01-18 15:48:51关于屋前可以值多少米的问题，这主要取决于当地的规定、物业和业主之间的协商结果以及具体的小区政策。以下是一些可能的情况和解释：一般规定屋前距离通常有最多3米的规定，但可以与物业和业主协商，看是否能多出几米。楼间距规定每栋房子的房前房后至少要保证30米的距离，以确保后面房屋的采光和通风。这个规定适用于小
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个企是什么
2025-01-11 09:19:48个企，即 个体企业，是由业主个人出资兴办并直接经营的企业。业主个人享有企业的全部经营所得，同时也承担企业的全部债务责任。个体企业通常规模较小，内部管理机构简单，是市场经济体制下数量庞大的企业形式，占企业总数的多数。个体企业的主要特点包括：业主个人出资：企业由一个自然人投资兴办，全部资产为投资人所有。
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小区怎么算入住
2025-01-06 16:51:42小区入住率的计算通常基于实际居住入户的总户数除以小区总的可以容纳的户数。具体计算步骤如下：确定实际居住入户的总户数这指的是小区中实际已经入住的业主户数。确定小区总的可以容纳的户数这指的是小区总共可以提供给业主居住的户数，包括已经售出但尚未入住的户数。计算入住率使用公式：入住率 = 实际居住入户的总户
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凯旋新世界都住什么人
2025-01-23 07:56:04凯旋新世界主要居住的人群包括：港澳买家：凯旋新世界的大多数业主是港澳买家，他们选择在这里购买房产。多国大使：有多个国家的大使人员选择租赁凯旋新世界的房屋居住，这体现了该地区的国际性和安全性。企业高管：凯旋新世界也吸引了许多企业高管，包括公司总裁和高级管理人员。外国领事馆：部分外国领事馆选择凯旋新世界
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专有面积是指什么
2025-01-11 18:09:21专有面积是指 属于某个业主专有的那部分建筑面积。具体来说，专有面积包括个人使用的空间面积，如购买的房屋、商铺或车库等，不包括公共区域和共用设施的面积。这个面积是通过将房屋的建筑面积减去公共区域的面积得出的。专有面积通常在房产证上单独列出来，以便业主了解其房屋的实际使用面积。它涵盖了业主独自使用的空间
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小区怎么叫水费
2025-01-06 19:06:10小区的水费可以通过以下几种方式缴纳：物业公司代收水费很多物业公司提供代交水费的服务，业主可以直接到物业处交费。供水公司直接缴纳业主也可以自己到供水公司去缴纳水费，只要提供水费户号即可。网上缴费通过网上银行或第三方支付平台（如微信、支付宝）进行缴费，填写相关信息即可完成缴费。小区生活应用程序部分小区提
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结算办理
2025-01-11 23:31:21办理工程结算时，应注意以下几个问题：审核工程量检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致。检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，确保应用预算定额中的预算单价。设计变更确认设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其他文件。委托单和联系单确认业主或其他单位开出的委托施工
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自管什么意思是什么
2025-01-10 23:48:24自管，即 个体对自己本身的管理，涉及对自己的目标、思想、心理和行为等等表现进行的管理。它包含自我激励、自我调节、自我反省和自我完善的过程，旨在帮助个体更有效地管理自己，以最佳状态应对各种事务。在特定场景下，如业主自治中，自管特指业主自行管理本小区事务，不委托物业服务企业或其他管理人。这种自管形式下，
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