专有面积是指 属于某个业主专有的那部分建筑面积。具体来说，专有面积包括个人使用的空间面积，如购买的房屋、商铺或车库等，不包括公共区域和共用设施的面积。这个面积是通过将房屋的建筑面积减去公共区域的面积得出的。
专有面积通常在房产证上单独列出来，以便业主了解其房屋的实际使用面积。它涵盖了业主独自使用的空间，包括墙体和结构所占据的面积，但不包括公摊部分。
总结来说，专有面积是房屋所有权人拥有的建筑面积，也就是房屋内业主独自使用的面积，不包括公共区域和共用设施。
相关文章：
租房子01-11
签房屋合同什么注意01-11
还建房发什么证01-11
房屋评估要准备什么01-11
什么是收房行为01-11
专有面积是指什么01-11
什么是房屋权利性质01-11
买房后01-11