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如何修改房产合同
2025-01-01 09:49:22修改房屋合同的方法如下：如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。如果合同已经在房产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到
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什么叫合同拆分
2025-01-11 12:39:23合同拆分是指 将一份合同分成若干份合同的行为。这个过程可以涉及将一个大型或复杂的合同分解为多个相对独立但相互关联的子合同。每个子合同都应当具有明确的权利和义务，并且独立承担法律责任。合同拆分的主要目的包括：降低合同复杂性和管理难度：通过将大型合同拆分为多个小合同，可以使其更易于管理和执行。提高执行效
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自如合同最少多久
2025-01-17 15:14:50自如的合同期限主要有以下几种情况：一年合同自如租房大多是长租，最少租满一年。如果租客选择一年一签，那么合同期限为一年。续约策略方面，如果租客在合同到期后选择续约1-3个月，租金会在年租基础上上浮15%，续约时间越长，上涨幅度越小。多年合同在某些情况下，自如也提供多年期的合同。例如，自如整租季活动承诺
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什么是建造合同
2025-01-10 07:33:28建造合同是指 为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。这些资产可以包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。建造合同通常涉及以下方面：合同主体 ：一方为建造承包商，另一方为客户或业主。合同内容：承包商同意按照特定的规格和价格建造、改建、
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中介帮忙卖房注意什么
2025-01-10 19:17:27在通过中介卖房时，以下是一些需要注意的事项：选择正规中介选择有合法营业执照和相关资格认证的中介公司，确保其合法性。可以通过查看中介公司的营业执照和房管局发布的经纪机构资格认证材料来验证其合法性。了解房屋均价在定价时，要了解同区域类似房屋的市场价格，避免中介报低价后高价卖出，从中赚取差价。可以在签订委
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合同应该具备哪些条件
2025-01-13 08:49:24一份有效的合同应具备以下基本条件：合同双方的合法主体：合同的当事人必须具有相应的民事行为能力，无论是个人还是法人，只有具备签订合同的资格，才算合法主体。真实的意思表示：合同的签订必须基于自愿原则，双方当事人的意思表示应真实，不受欺诈、胁迫等影响。如果一方是在错误或胁迫之下签署的合同，该合同可能不具有
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经济案怎么认定
2025-01-06 18:58:20经济案件的认定涉及多个方面，以下是一些关键步骤和要点：案件性质判定经济纠纷案件通常涉及经济交易、合同履行、财产权益等方面的争议。需要分析案件的争议性质，确认是否属于经济纠纷案件。合同履行情况经济纠纷多与合同有关，需要分析合同的签订和履行情况，是否有违约行为发生。证据收集与分析认定经济纠纷需要收集和分
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签房屋合同什么注意
2025-01-11 19:12:47签订住房合同时，应注意以下要点：合同的全面性与明确性合同内容应详尽无遗，无矛盾，遵守国家相关政策和法规。文字需清晰明了，买卖双方身份和职责明确界定。项目名称与位置的准确性合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保无出入。房屋档次与装修标准的详细性装修档次和标准应详细列出，作为合同附件，确保双方对房
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印花税税率是多少
2025-01-18 08:52:18印花税税率根据应税凭证的类型和金额的不同而有所差异。以下是一些主要类型的印花税税率：合同借款合同：借款金额的万分之零点五。融资租赁合同：租金的万分之零点五。买卖合同：价款的万分之三（不包括个人书立的动产买卖合同）。承揽合同：报酬的万分之三。建设工程合同：价款的万分之三。运输合同：运输费用的万分之三（
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煤炭交易注意什么
2025-01-11 08:40:17煤炭交易中需要注意的事项包括以下几点：煤源单位的供货能力和用煤单位的采购能力煤源单位需要有稳定的供货能力，以确保煤炭供应的连续性和可靠性。用煤单位需要有一定的采购量，以保证煤炭需求的稳定性。资金实力煤源单位通常要求现汇预付，这要求贸易商有足够的资金实力。用煤单位一般要求货到验收合格后付款，这期间贸易
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