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还建房发什么证
2025-01-11 19:10:47还建房可以办理 土地使用证和房产证，但具体办理流程和所需材料可能因地区和房屋性质的不同而有所差异。以下是一般情况下还建房办理证件的建议：土地使用证还建房的土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。办理土地使用证需要提供土地使用权出让合同、土地使用权证、土地划拨文件等相关材料，并
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大产权房给什么证
2025-01-10 09:19:48大产权房是指房屋所有权归属个人所有的住房，其需要的证书主要包括 国有土地使用权证和房屋所有权证。国有土地使用权证：大产权房的土地性质为国有划拨，可依法办理《国有土地使用权证》。房屋所有权证：这是房屋所有权的法律凭证，记录了房屋的基本信息、所有权人等内容，是产权房的重要证明文件。此外，购买大产权房还需
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房屋继承哪里办理
2025-01-16 19:40:11房屋继承应当在以下地点办理：公证处继承人需要先到房屋所在地的公证处办理继承权公证。在公证处，继承人需提交相关证明材料，如身份证明、亲属关系证明、死亡证明等，并经过公证员审核，确认继承人的身份及继承权。公证处会出具《继承权公证书》，这是后续办理房屋过户的重要文件。房地产交易中心继承人持《继承权公证书》
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租房违约怎么发函
2025-01-06 14:59:10在撰写租房违约发函时，应当注意以下要点：标题明确：发函的标题应清晰表明这是一份“赔偿要求函”、“解除租赁合同告知函”或“房屋租赁合同违约告知函”等，以便收件人一眼就能了解信函的性质和目的。双方信息：在正文中，应详细列出违约方的姓名或公司名称、联系方式等信息，以便明确通知的对象。事实陈述：详细陈述违约
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哪些新房十年不得买卖
2025-01-12 19:34:46超过18层的高层住宅。超过二梯四户的住宅。临街住宅。顶楼和底楼。产权为70年的公寓。商业综合体楼上的住宅。产权为40年的公寓和办公产品。房龄超过15年的老破旧房屋。三四线城市的房屋。精装房。此外，还有一些特定情况下的房屋在未来十年内也不得买卖：三无住房，即“无物业、无配套、无学区”的房屋。房龄超过二
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房屋租赁新规是什么
2025-01-10 20:16:472024年即将实施的《住房租赁条例》和《民法典》对房屋租赁市场进行了明确规范，以下是主要的新规定：不符合建筑标准的房子任何出租房屋必须符合国家在建筑质量、安全、消防及抗震等方面的严格标准。存在结构隐患、消防设施不全的“问题房”将被彻底清除出租赁市场。非居住空间不得隔断出租厨房、卫生间、储物室等非居住
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农村建房的间距多少米
2025-01-19 18:55:21农村房子的间距规定如下：主朝向间距1-3层：主朝向间距≥0.4H且≥4米，次朝向间距≥1米，背朝向间距≥1米。4层及以上：主朝向间距≥0.4H且≥4米，次朝向间距≥2米，背朝向间距≥2米。前后间距农村房屋之间的前后距离不能小于10米。左右横向间距房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。其他要求房屋只允
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租客怎么写合同
2025-01-06 19:15:58租客签订租房合同的流程如下：核实房东身份及房产证明检查出租人的房产证明及有效身份证明，确认户主身份无误。确认房屋产权清晰，避免因产权问题产生纠纷。仔细审查合同条款仔细阅读合同，确保合同中写明交房日期、方式、双方的违约责任。检查合同中是否写明房屋的准确地址、面积、装修情况、室内设施（如通电、水、气等）
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哪些工程属于房屋修缮
2025-01-13 07:59:48房屋修缮工程通常包括以下几类：翻修工程翻修工程是指需全部拆除、另行设计、重新建造的工程。这类工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。翻修工程主要适用于主体结构严重损坏、丧失正常使用功能、有倒塌危险的房屋，或因自然灾害破坏严重不能再继续使用的房屋。大修工程大修工程是指需牵动或拆换部
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买房需要签什么字
2025-01-11 15:31:52买房时需要签订的是 购房合同，具体可以是商品房预售契约（期房）或商品房买卖契约（现房）。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，具有法律效应。购房合同的内容主要包括：房屋的基本情况：包括房屋的具体位置、建筑面积、用途等。房屋成交的价款及支付方式：明确房
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