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房产证上写什么
2025-01-10 05:13:54房产证上通常包括以下内容：权利人信息权利人名称或法定名称。身份证号码或企业性质等。房屋基本信息房屋具体位置（街道、门牌号、楼层、房间号等）。建筑面积、结构、用途（如住宅、商业、办公等）。土地使用权信息土地使用权性质（出让、划拨）。使用期限、土地面积。权利状况说明是否有抵押、查封等情况。附记信息房屋共
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动迁办属于哪个局
2025-01-16 10:25:44动迁办（拆迁办）依法属于 房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。具体来说，拆迁办负责以下工作：1. 确定房屋征收范围并作出征收补偿方案，公告征收信息
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卖房如何少缴税
2024-12-29 19:19:10在卖房时，合法减少税务负担的方法包括：准确评估房屋的市场价值，以确保不必要的税务负担。与卖家协商分期支付购房款项，以逐步减少同时支付的税费。根据当地政策，了解交易过程中涉及的各种税费，并合理计算。有时候，卖家可能会愿意将房屋以赠与的方式转让
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赠20%怎么算
2025-01-06 18:13:05“赠20%”通常指的是 受赠人在将受赠的房产再次转让时，需要缴纳的个人所得税。具体计算方式如下：计算公式个人所得税= （房屋出售价格 - 赠与时的房屋价格） × 20%。注意事项如果房屋持有时间超过5年且为受赠人唯一住房，可能会享受个人所得税的减免政策。具体税率和计算方法可能因地区和具体情况有所不同
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办理房产证需要哪些资料
2025-01-12 16:34:17办理房产证需要准备以下资料：产权人及共有人身份证明材料身份证或户口簿复印件户籍证明及私章购房合同书正本购房合同书付款相关证明契证原件及复印件购房发票及复印件门牌证及复印件婚姻状况证明结婚证及复印件（如产权人已婚）未婚证明（如产权人未婚）贷款相关证明 （如贷款购房）：贷款合同抵押合同银行出具的同意办理
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农村建房什么叫违建
2025-01-10 18:50:17农村建房中的违建是指 未经批准或违反规划建设的房屋。具体来说，违建主要包括以下几种情形：未取得相关许可证而擅自建设的房屋：这包括未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证等，在农用地或农村建设用地上擅自建设的各种建筑物。违反土地利用总体规划擅自改变土地用途的建筑物：例如，将农用地擅自转为建设用
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房价里多少税
2025-01-18 11:32:49在中国，购买房屋时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税买方：首次购买90平方米以下的普通住宅，按1%缴纳。首次购买90平方米以上至144平方米以下的普通住宅，按1.5%缴纳。购买144平方米以上的普通住宅或非普通住宅，按3%缴纳。卖方：普通住宅房产证满5年且是唯一住房，免征个人所得税。非普通住宅或房
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买房子要注意什么事项
2025-01-09 18:30:02买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些主要的注意事项：房屋产权是否明确确保房屋的产权归属清晰，避免产权纠纷。需要查看房产证和相关的产权证明文件，确保房屋没有抵押或其他负担。买卖双方身份证明是否真实有效确认买卖双方的身份证明真实有效，避免因身份问题导致交易无效。房屋质量是否合格查验房屋
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新房办证需要哪些材料
2025-01-13 07:16:52办理新房房产证需要准备以下材料：购房合同：包括房屋购销合同及补充合同原件。购房发票：商品房销售统一发票原件。房屋测绘报告：包括房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证：契税缴款书等完税证明。个人身份信息：包括身份证、户口本等。婚姻证明：已婚的购房人需要提供结婚证复印件，单身的购房人需要提供
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什么样业主
2025-01-11 14:04:47业主是指 通过合法程序购得房屋或通过其他合法方式取得房屋所有权的人。具体包括以下几种情形：合法购买房屋：通过合法买卖行为购得房屋的购房人。继承房屋：因继承取得房屋所有权的人。合法建造：因合法建造取得房屋所有权的人。法院或仲裁机构裁决：因人民法院或仲裁机构的生效法律文书取得房屋所有权的人。其他合法占有
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