-
买新房多久会备案
2025-01-17 22:10:48买新房备案一般需要 30天。具体来说，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》，开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。因此，从签订购房合同到完成备案，整个过程通常需要大约30
w -
房租不免找什么部门
2025-01-11 20:17:46当遇到房租纠纷时，可以采取以下几种方法解决：向房管局投诉：根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人应当将租赁合同等相关文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果违反相关规定，房地产管理部门将对责任人给予行政处罚。因此，发生租赁纠纷时，可以向房管局投诉，依法处理。请求调解：如果双方当
w -
哪里可以咨询廉租房
2025-01-17 05:06:28申请廉租房的地点主要有以下几个选项：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府：这是最常见的申请地点，您需要携带相关证明文件，如收入证明和住房情况证明，前往这些机构提出申请。市或县级房管局：您还可以到当地的房管局领取廉租房申请表，或者咨询窗口人员有关申请的具体流程和所需手续。户籍所在地或暂住管辖地的小区：有
w -
房管局主要负责什么
2025-01-09 18:01:32房管局主要负责以下工作：房屋登记管理：负责办理新建房屋、房屋买卖、房屋租赁等登记，确保房屋产权的合法性和清晰性。房屋交易管理：监管房屋买卖、租赁、抵押等交易活动，审核交易双方资格和条件，确保交易合法公正。房屋安全管理：负责房屋结构、消防、电气等方面的安全监管，对存在安全隐患的房屋采取措施。物业服务管
w -
住改商归哪个部门
2025-01-16 11:15:44住改商问题主要归 住建局和规划局管理。具体来说，住改商是指将住房改建成商用房，这涉及到房屋用途的变更，需要遵循相关法律法规和程序。住建局：负责房屋建筑和市政基础设施工程的质量监督、安全监督、施工许可、竣工验收备案等管理工作。在住改商的过程中，住建局需要对改建过程进行监管，确保改建符合建筑规范和安全要
w -
房产处置最长需要多久
2025-01-17 22:20:49房产处置所需的时间取决于具体的情况和程序。以下是几种不同情况下的房产处置时间：法院强制执行房产处置通常需要六个月时间完成，包括查封房产、评估价值、拍卖等程序。若拍卖不成功，可能需要在60天内再次拍卖，若经过两次拍卖仍不成功，则需在60天内进行第三次拍卖。买卖房产处置根据《民法典》和《不动产登记暂行条
w -
买了期房后有哪些凭证
2025-01-13 05:42:29购买期房后，您通常会收到以下凭证：购房合同：与开发商签订的合同，通常在房管局备案。首付款收据：支付首付款时由开发商开具的票据。网签合同：在房管局或不动产中心盖章的网签合同。贷款合同：银行提供的贷款协议，如果是按揭购房。抵押担保协议 （如有公积金贷款或抵押贷款）：由抵押担保公司提供的反担保协议。购房发
w -
去哪里办购房资格
2025-01-17 05:14:13办理购房资质通常需要到个人所在当地的 房地产交易登记中心或 房管局进行申请。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门或通过政府提供的在线服务进行查询和预约。准备材料：购房者需要准备好身份证、户口本、婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）、社保缴纳证明等相关材料。如果是非当地户口，可能还需
w -
房产预抵押是什么意思
2025-01-10 02:24:55房产预抵押是指 购房人在购买住宅时，在与开发商签订购房合同和与银行签订借款合同的同时，在房管局的备案系统上立即生成的预抵押登记。由于购买的期房尚未交付，无法办理正式的抵押登记，因此采用预抵押登记作为保护银行抵押权利的一种手段。预抵押登记的主要作用是在房产尚未完成过户前，通过在房管局备案系统上记录预抵
w -
首套房证明去哪里开
2025-01-16 15:00:14首套房证明应该到 房产所在地的房管局或产权登记中心开具。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致如下：准备材料：通常需要携带个人身份证明（如身份证、户口本）、婚姻状况证明（如结婚证或单身证明）以及房产相关信息（如购房合同、产权证等）。前往房管局或产权登记中心：到房产所在地的房管局或产权登记中心进行办
w
