涉外审批是指 向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审核表的简称。它主要用于涉及外国人和港澳台居民在北京购买或出售房屋时，需要办理的审批手续。具体应用流程包括：办理房屋过户时需提供 ：港澳台居民及外籍人士在办理房屋过户时，需要出示涉外审批单等相关材料。所需材料港澳居民：《港澳人员来往大陆通行证》+涉外审
