首页 常识

回迁房怎么算年

100次浏览     发布时间:2025-01-05 16:30:43    

回迁房的产权年限根据其用途不同而有所差异,具体计算方式如下:

住宅用途的回迁房

产权年限为70年。

综合用地用途的回迁房

产权年限为50年。

商业经营用途的回迁房

产权年限为40年。

需要注意的是,回迁房的产权年限并非从购房日期算起,而是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算。此外,回迁房的土地使用年限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地的最高年限为七十年,工业用地为五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年,商业、旅游、娱乐用地为四十年,综合或其他用地为五十年。

因此,在购买回迁房时,应仔细查看《国有土地使用证》上的土地性质,以确定其具体的产权年限。

相关文章:

夹层建筑高度是多少02-01

摆摊灯多少瓦合适02-01

外墙彩绘多少钱02-01

卖楼多少层好02-01

水空调耗多少电02-01

厨房插座电线多少平02-01

两p柜机多少电流02-01

墙体能隔多少声音02-01