商铺违建是指 在没有取得相关法律手续和批准的情况下，在规定的建筑范围以外擅自增建、改建或者占用土地建设商业用途的建筑。具体来说，商铺违建可能涉及以下几种情况：
未取得相关手续：
在建设或改建商铺时，没有按照《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定，取得必要的土地使用权证、建设工程规划许可证等法律文件。
违反规划要求：
商铺建筑的高度、外观、用途等不符合城市规划和土地利用规划的要求，如擅自改变建筑高度、用途或外观等。
擅自增建或改建：
在原有商铺基础上擅自进行扩建、加层或其他形式的增建、改建，未经相关部门批准。
占用土地建设：
在规定的建筑范围以外占用土地进行建设，如占用道路、绿地等公共区域进行商业活动。
商铺违建不仅违反了国家法律法规，而且会对市容市貌、城市形象造成负面影响，同时存在安全隐患和经济问题。因此，政府通常会采取措施进行整改，包括制定相关法规和政策、加强监管和执法力度等，以确保城市规划和公共安全。
建议相关商户在建设和经营过程中，严格遵守相关法律法规，确保合法合规，避免因违建行为带来不必要的法律风险和损失。
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