金山奉贤的购房选择主要基于以下几个因素:
房价水平
奉贤的房价普遍在1.4万元/平米左右,而金山则在9000元/平米左右。其中,御龙锦园的均价为9500元/平米。
地理位置和交通
金山卫地区教育资源丰富,商业和交通配套较为便捷。
奉贤南桥老城和南桥路南奉公路区域核心配套资源丰富,房价性价比高,且来往市区相对较远。
奉贤新城板块教育资源浓厚,商业配套完善,未来潜力大,特别是地铁5号线、15号线南延线(规划)和上海首条BRT快速公交等交通设施。
区域发展和未来潜力
奉贤背靠临港新城,未来潜力巨大,尤其是奉贤新城和自贸区双重利好加持的区域,如龙湖天街和上海大学附属实验学校。
金山区分为老城区、中城区和新城区,老城区适合养老和刚需,中城区适合有孩子的家庭,新城区配套资源完善,适合对生活有品质要求的购房者。
具体楼盘推荐
奉贤新城:龙湖观萃项目位于奉贤新城,均价4.5万元/平米,在售户型包括123-190平米的住宅,交通便利,商业配套齐全。
金汇:金汇板块房价亲民,虽然地铁尚未修通,但未来潜力大,适合预算有限的购房者。
南桥老城:南桥路南奉公路区域房价性价比高,核心配套资源丰富,适合追求生活便利的购房者。
建议
如果注重教育资源和交通便利性,金山卫和南桥老城是不错的选择。
如果考虑未来潜力和生活便利性,奉贤新城是重点推荐区域。
如果预算有限,金汇板块也是一个可以考虑的选择。
建议您根据自身需求和预算,实地看房,详细了解各区域的详细情况,以便做出最佳选择。
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