租赁保证金是指在租赁或转租关系中，承租人为了证明其履行合同义务的能力和诚意，向出租人一次性支付的一笔金额。这笔资金通常用于确保承租人按时支付租金、遵守合同条款，以及在租赁关系结束时可能用于弥补因承租人违约造成的损失。
租赁保证金的特点包括：
保证性质：
作为履行合同的一种保证，旨在保护出租人的利益。
一次性支付：
在租赁合同签订时支付，并在合同结束时退还给承租人，或者用于冲抵最后几期的租金。
可退还性：
在租赁关系正常结束时，承租人有权收回保证金本金。
利息处理：
保证金可能会按照银行同期存款利率计息，或者不计息（实务中后者更常见）。
风险承担：
保证金可视为承租人自行承担租赁项目中风险的基金。
租赁保证金的具体数额和条款通常会在租赁合同中明确规定。
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