在天津购房，根据不同的购房者和购房情况，有不同的要求。以下是概括的主要条件：
户籍要求
天津户籍家庭（含集体户口）在除滨海新区外的区域限购第三套住房。
外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。
滨海新区不限购。
社保或个税要求
外地户籍在天津购房需提供在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
对于非本市户籍居民家庭，在本市范围内购房，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
贷款和首付要求
如果是按揭贷款购房，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录良好，具备还贷能力，且申请贷款年限加现有年龄不得超过规定年龄。
签订购房合同需要支付不低于房价30%的首付款。
其他条件
对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
对于引进的符合天津市紧缺急需的国内优秀人才、具有博士研究生学历的专业技术人员和管理人员等特定人群，可能有额外的购房优惠条件。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息
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