新民居落户需要遵循以下步骤和条件：
办理房权证
购买新房后，首先需要办理房屋产权证（或购房合同和发票等证明文件）。
准迁入程序
带着房权证找房屋所在地的居委会，让居委会根据房屋编号出具户口准许迁入证明。
然后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入证明。
准迁出程序
带着上述办理好的证明到原户口所在地的居委会出具准许迁出证明。
之后到户口所在地的派出所出具批准迁出证明。若有违纪违法等原因或居委会不同意，则不能迁出。
编户号受理
带着所有相关手续到房屋所在地的居委会办理迁入手续，居委会编好户号。
之后带着全部手续到房屋所在地派出所办理迁入手续。
派出所落户
房屋所在地的派出所根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，完成迁入户口。
其他所需材料
迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。
新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。
迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，需提交相关照片。
因结婚迁入的，需持结婚证。
迁入农村地区的农业人口需有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。
迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。
注意事项
所购房屋用途必须为住宅，公寓和商铺不能落户。
申请人必须是房屋产权所有人，且为国内常住户口居民。
外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上。
建议：
在办理新民居落户时，建议提前准备好所有相关材料和证明文件，并按照流程逐步办理，以确保顺利落户。
若有特殊情况或遇到问题，可及时咨询当地派出所或居委会获取帮助。
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