毛呸房是什么

100次浏览发布时间：2025-01-24 21:29:43

毛坯房，又称为“初装修房”，是指房屋在建设完成后，内部尚未进行任何装修和装饰的状态。具体特点如下：

无门扇：室内只有门框而没有门。

无装修：墙面、地面、顶面未做面层处理，无内门扇，只留门框。

无卫浴设备：卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口。

无厨房设施：厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴。

无灯具：室内无灯具，只留电线接头。

无阳台封窗：有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。

外饰面未完成：屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

基础设施：公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

优点：

价格实惠：相对于带装修的房子，毛坯房的价格较为实惠。

个性化设计：购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化设计和装修。

缺点：

需要自行装修：房屋交房后，需要业主自行进行装修，增加了时间和精力成本。

结构破坏风险：毛坯房再装修容易破坏房屋结构，浪费材料。

不便和苦恼：购房者需要面对装修过程中的诸多不便和问题。

毛坯房因其价格优势和个性化设计的可能性，仍有一定的市场需求，但近年来，一些地区如北京和上海已取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修，以减少装修浪费和提高居住质量。