土地证过期后，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《民法典》的相关规定，您可以采取以下步骤处理：
住宅建设用地
自动续期，但需依照法律规定缴纳续期费用。
非住宅建设用地
可以重新签订土地出让合同，并缴纳相应的土地出让金以继续使用土地。
续期流程
向国土相关部门提出续期申请。
经土地评估机构评估确定应缴土地出让金金额。
续期年限通常不超过原合同约定的期限，例如30年。
补交出让金
业主联名提出，补交低于市场价的土地出让金。
国家收回土地
如果土地到期后未申请续期或申请未被批准，国家将无偿收回土地使用权及房屋所有权。
补偿方案
如国家因规划需要收回土地和地上建筑物，会对业主进行相应补偿。
请注意，具体的操作流程和费用可能因地区而异，建议咨询当地国土资源管理部门获取最新信息。
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