仓储房，也称为住宅仓储房或仓储产权房，是指 同时具有住宅和仓储功能的物业。这类房产不仅可以用作储存物品，还可以作为居住空间，主人可以将其作为自己的住宅使用。
根据中国物业管理协会发布的《住宅仓储共有产权房管理办法》，住宅仓储房的总建筑面积以住宅为主，仓储面积不得超过整体建筑的30%。在使用上，仓储房需遵守城市规划、消防和环保等相关规定。
需要注意的是，仓储房主要用于仓储目的，其合法用途原则上仅限于仓库类使用，不得用作住宅或商铺。
总结来说，仓储房是一种特殊的物业类型，它融合了住宅和仓储功能，适用于需要同时满足储存和居住需求的场所。在使用和规定上，需要遵守相关的法律法规和城市规划要求。
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