贷款90万20年期的月供金额主要取决于贷款类型(商业贷款或公积金贷款)以及还款方式(等额本息或等额本金)。以下是不同贷款类型和还款方式下的月供金额:
商业贷款
等额本息:月供约为5890元。
等额本金:月供逐月递减,初期月供较高,大约在7400元到3800元之间。
公积金贷款
等额本息:月供约为5104.76元。
等额本金:月供逐月递减,初期月供在6100元到3760元之间。
建议
选择贷款类型:如果条件允许,建议优先选择公积金贷款,因为其利率较低,可以减轻还款压力。
选择还款方式:等额本息方式适合每月还款金额固定,便于预算和管理;等额本金方式初期还款压力较大,但总利息支出较少。
请根据个人实际情况和贷款条件选择最适合自己的贷款类型和还款方式。
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