转按揭需要支付的费用包括以下几项:
评估费 :一般为评估价格的2%,具体费用为600元。贷款服务费:
3000元。
抵押/注销手续费:
200元。
赎回费:
500元。
赎回担保费:
3000元。
公证费:
350元。
保险费:
贷款金额×贷款年限×保险费率。
过户费
买方需支付契税:成交价×1.5%
交易手续费:3元/平方米
转移登记费:80元/户
地产交易费:(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%
中介公司的代理费
单独委托:卖方1%,买方1.5%
手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元;20万元~40万元/0.5%最低1200元;40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
建议在办理转按揭时,详细咨询各家银行或相关机构,了解具体的费用构成和支付方式,以确保顺利完成转按揭手续。
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