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吉隆坡买房要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-15 16:11:45    

在马来西亚吉隆坡购买房产,您需要遵循以下流程和手续:

确定房产

选择您想购买的房产。

支付定金

支付大约3%的定金,并取得订房收据。

签订购房协议

在14天内,与房地产律师一同前往签署购房协议。

此时,您需要支付额外的7%左右的定金,加上之前的3%,总计10%的定金。

申请贷款 (如有需要):

如果您打算贷款购房,可以同时向多家银行申请贷款,对比利率和服务。

贷款批准后,签订银行授信函(Bank Offer Letter)。

政府部门核准

律师将购房协议送到有关部门加盖印花,供物业估价署审查。

产权转让

在土地注册处进行房产转让注册。

缴纳税费

总地契税:每平方英尺约0.06令吉,每年缴付一次。

门牌税和地税:根据房产所在地缴纳。

支付剩余款项

根据新房完工进度,通过银行贷款或现金方式支付剩余款项。

接收房贷银行的贷款邀约(如有需要):

如果您选择贷款购房,则需签署贷款合约。

请注意,以上流程和手续可能因具体情况而有所不同,建议咨询专业的房地产律师或房产代理以获得最准确的信息

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