违章建筑是指 未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。具体来说，有以下几种情形：
未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。这包括在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库，或擅自将临时建筑设为永久性建筑等。
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。例如，开发商取得的规划许可证上规定建40层的住宅，但实际建了45层，超出的部分就属于违法建筑。
擅自改变了使用性质建成的建筑物。如将工业厂房改为住宅使用。
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。例如，一些临时搭建的设施在有效期结束后未被拆除，继续使用。
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。例如，通过伪造材料骗取建设工程规划许可证。
在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。这包括在农村宅基地上非法建设，或未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物。
占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。例如，占用公园用地建设的房屋。
不按批准的设计图纸施工的建筑。例如，擅自改变设计图纸增加建筑面积或改变建筑结构。
逾期未拆除的临时建筑。例如，一些临时搭建的设施在有效期结束后未被拆除，继续使用。
违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。例如，占用国有土地或集体土地进行非法建设。
认定违章建筑需要综合考虑以上各种情形，并通过相关证件、建设内容、土地使用情况等多方面进行核实。执法部门在发现疑似违章建筑后，会进行立案调查取证，包括实地调查、记录违法建筑的相关信息，并要求当事人提供相关手续，最终作出相应的行政处罚决定。
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