物业的主要种类包括以下几种：
居住物业
包括住宅小区、公寓、别墅等供人们生活居住的建筑，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业
也称为投资性物业，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。此外，商业物业还可细分为商服物业和办公物业，其中办公物业包括传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。
工业物业
为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、相关的研究与发展用房及仓库等。
特种物业
包括学校、医院、车站、政府大楼、体育场馆等特殊用途的物业。
其他用途物业
如赛马场、高尔夫球场等。
这些物业类型根据其使用功能和特点，有着不同的管理内容和要求，以满足不同使用者的需求。
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