室内做防水的保修期一般是 5年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3. 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
因此,室内防水工程的保修期通常为5年,包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程。如果工程在正常使用条件下在五年内出现渗漏问题,承包方应承担保修责任。
建议在实际工程中,业主和承包方应在合同中明确约定保修期限和保修责任,以便在出现问题时有据可依。
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