银行在还款时通常会先扣除利息,这可能是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法。在这种还款方式下,月还款额保持不变,但本金和利息的占比会随着还款进程而变化。在还款初期,由于本金尚未被偿还,因此利息的占比相对较大。此外,如果放款日距离第一个还款日较远,首月的月供中利息的金额可能会比之后的月供更多,这也会导致客户感觉像是先还了利息。
然而,需要注意的是,根据《中华人民共和国合同法》和《民法典》的相关规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。如果银行在放款时扣除了利息,这可能是不合法的,并且银行应该按照实际借款数额返还借款并合理计算利息。
如果客户发现银行在放款时扣除了利息,建议直接联系银行进行咨询,以了解具体情况。如果银行扣费存在问题,银行在核实后应该会把钱按原路退回给借款人
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