在合同中表达押金时,应当包括以下几个要点:
押金数额和支付日期
明确约定押金的金额及支付时间,例如:“乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付给甲方押金人民币XX元整。”
押金用途
说明押金的用途,通常用于保证租赁期内相关费用的如期结算和房屋及其附属设施的完好,如:“为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方押金人民币XX元整。”
押金的返还
明确约定押金的返还条件和时间,例如:“除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。”
押金的折抵
约定押金可以用于抵扣乙方因违反合同规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,例如:“因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中抵扣。”
违约责任
明确约定违约责任,如甲方违约需全额无息退还押金,乙方违约则押金不予退还,例如:“因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。”
其他相关条款
可以包括其他与押金相关的条款,例如押金支付方式、押金保管责任等。
```
为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付给甲方押金人民币XX元整。甲方在收到押金后予以书面签收。
除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中抵扣。不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
双方其他约定事项:
1. 押金支付方式:乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
2. 押金保管责任:甲方应妥善保管押金收据,并在退还押金时出示给乙方。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________
乙方(签字):___________
日期:___________
```
通过以上条款,可以确保合同中的押金部分清晰、明确,减少后续纠纷。
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