天灾导致房屋损毁后，处理方式主要 取决于具体情况和政府政策。以下是一些可能适用的措施：
政府救助与补贴
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
贷款与房贷
如果房子已经无法居住，但贷款合同依然有效，购房者仍需依法履行还贷的义务。不过，在遭遇重大自然灾害时，政府可能会实施救援措施，减轻灾民的负担。
如果购房者购买了房屋保险，保险公司会根据保险合同对房屋损失进行鉴定，并作出相应的赔偿。在某些情况下，如特大灾害，国家可能会承担部分或全部贷款责任。
开发商责任
如果房子是因为开发商的过失或建筑质量问题倒塌，开发商除了需要偿还银行剩余的房贷之外，还需要赔偿购房者所支付的首付款以及已偿还的月供。
自救与互救
受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，以恢复重建家园。
建议
及时咨询当地政府或相关部门，了解具体的救助政策和申请流程。
收集相关证据，如房屋购买合同、贷款合同、保险单等，以便在需要时提供证明。
积极参与自救和互救，通过社区或政府组织的救援活动，减轻自身负担并帮助他人。
请根据实际情况选择合适的措施，并在必要时寻求专业法律或政策咨询。
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