房屋抵押贷款利率根据贷款期限和银行政策而定，以下是2024年12月的主流房产抵押贷款利率：
一年以内（含一年）
利率范围在2.4%至3%之间。
一至五年（含五年）
利率范围在2.8%至3.45%之间。
五年以上
利率范围在3%至3.45%之间。
此外，二次抵押贷款的利率范围如下：
10年先息后本：利率范围在3.45%至3.65%之间。
20年先息后本：利率范围在3.15%至3.45%之间。
20年等额本息：利率范围在3.65%至3.95%之间。
需要注意的是，这些利率是基准利率，实际执行中银行会根据贷款人的个人信用、收入、资产情况，以及所提供房产的面积、房龄、位置等因素，对基准利率进行上浮，通常上浮幅度在10%到20%左右。
建议您根据自身情况咨询具体银行，以获取最准确的贷款利率信息。
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