买房到按揭的时间主要受到贷款类型、银行处理效率、个人信用状况以及房屋估值等因素的影响。以下是一些具体的时间范围：
商业贷款
从提交贷款申请到银行放款，一般需要2周到1个月的时间。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，可能需要1到2个月甚至更长时间。
综合时间
如果从贷款申请开始计算，整个过程（包括银行内部审批、抵押登记等）通常需要22-25个工作日，即大约1个月的时间。
特殊情况
如果银行额度不足或遇到节假日，贷款时间可能会延长，有时甚至需要1个月以上。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款申请材料，以确保流程顺利进行。
选择合适的贷款类型：根据个人情况和需求选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的办理时间。
保持沟通：在贷款办理过程中，保持与银行和公积金管理中心的沟通，及时了解进度和可能存在的问题。
通过以上信息，可以更好地规划购房按揭的时间，确保整个流程顺利进行。
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