南宁的房价因地区、楼盘、房屋类型等因素而异。根据2024年5月1日的信息，南宁的房价大致如下：
平均房价约为11,900元/平方米。
部分地区房价可能低至1万元/平方米。
高价区域可能达到数万元/平方米。
以12000元/平方米的价格计算，购买一套99平方米的房子大约需要118.8万元。如果考虑首付和税费，首付至少需要20%，即23.76万元，加上税费和维修基金，初期投入会更高。
对于贷款购房，如果是首次使用公积金贷款购买90平方米以下的房子，最低首付比例为房屋总价的20%。银行按揭贷款购房首套房最低首付通常为30%以上。
以贷款60万元，30年期限，假设年利率为某个固定值（具体数值需要根据当时银行政策确定），每月的月供大约在2600元左右。因此，如果个人月收入在7000至8000元左右，且没有其他大额支出，可能能够承担得起这样的月供。
总结一下，南宁购房成本受多种因素影响，包括房价、首付比例、贷款利率、个人收入等。一般来说，如果个人月收入在7000至8000元左右，且没有其他大额支出，可以考虑在南宁购房，但具体情况还需根据个人实际情况和当地房地产市场动态进行具体分析。
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