贷款建房的额度根据贷款类型、借款人的资质和房屋评估价值等因素有所不同。以下是一些具体的贷款额度信息：
个人住房公积金贷款
最高限额为40万元，若夫妻两人正常缴存补充住房公积金，则最高限额为60万元。
农村自建房贷款
贷款额度通常不超过建房总资金的50%，具体贷款额度依据借款人的收入水平和还款能力决定，贷款期限通常不超过5年。
农村自建房抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价的70%，贷款期限一般不超过10年。
商业性贷款
贷款额最高不超过抵押物净值的80%，贷款期限最长不得超过30年，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。
建议
提前评估：在申请贷款前，建议对房屋进行专业评估，以确定房屋的市场价值，从而更准确地了解可贷款额度。
了解政策：不同地区和银行可能有不同的贷款政策和额度限制，建议向当地银行或金融机构咨询，获取最准确的贷款信息。
准备材料：根据贷款类型和银行要求，提前准备好所有必要的贷款材料，如身份证明、收入证明、房屋产权证明等。
这些信息可以帮助您更好地了解贷款建房的额度和条件，从而更顺利地获得所需的贷款。
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