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车库怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:55:55    

车库过户的流程通常包括以下几个步骤:

签订合同付款

确保所签订的合同真实有效。

准备过户材料

双方的产权证。

双方身份证及复印件。

原始购买发票。

网签

先到房管局进行网签。

缴税过户

凭网签后得到的合同到地税局缴纳契税(通常为3%)。

缴纳个人所得税、增值税、产权登记费、印花税等相关税费。

办理过户登记手续

凭税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。

领取新产权证

资料齐全的情况下,通常当天可以发放新的产权证。

请注意,在办理车库过户时,买方需为业主,且转让价格不得低于原购买价。此外,根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以通过出售、附赠或出租等方式约定。

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