-
如何确认产权转移
2024-12-28 17:56:38确认产权转移通常需要考虑以下几个关键因素：动产所有权转移通常自交付之日起发生。不动产所有权转移自登记之日起发生，但房屋买卖合同成立不依赖于登记，登记是所有权转移的生效要件。买卖合同中应明确约定产权转移的条件和日期。在所有权保留的买卖合同中，
w -
房屋信息是什么意思
2025-01-10 21:10:22房屋信息是指 关于房屋所有权及其相关权益的详细资料。它包含了房屋的基本情况，如房屋的坐落位置、建筑面积、房屋用途等。同时，也涵盖了房屋所有权的归属情况，明确该房屋的产权人是谁，以及产权的性质，例如是商品房产权、经济适用房产权还是其他类型的产权。房屋产权信息还会记录产权的取得方式，比如是通过购买、继承
w -
折子房是什么意思
2025-01-09 19:19:35折子房通常指的是公房，也就是使用权房。在这种制度下，个人或家庭只能获得公房的承租权，而没有产权。这意味着他们不能将房子出售或出租，但每年有两次机会将使用权转换为产权。公房的分配通常与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项有关，并不取决于承租人的个人意愿。产权归属：产权属于房管局或者用人单位，
w -
产权产权怎么买卖
2025-01-06 14:41:57产权的买卖涉及一系列复杂的步骤和法规要求，以下是一个基本的流程概述：订立买卖合同买卖双方通过协商，就房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。接受房地产交易管理部门的审查买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门提交申请手续，管理部门将查验相关证件、审查产权并进行现场调查，同
w -
大产权房给什么证
2025-01-10 09:19:48大产权房是指房屋所有权归属个人所有的住房，其需要的证书主要包括 国有土地使用权证和房屋所有权证。国有土地使用权证：大产权房的土地性质为国有划拨，可依法办理《国有土地使用权证》。房屋所有权证：这是房屋所有权的法律凭证，记录了房屋的基本信息、所有权人等内容，是产权房的重要证明文件。此外，购买大产权房还需
w -
小房怎么申请产权
2025-01-06 14:53:02小产权房，也称为“乡产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“
w -
商服用房是什么房
2025-01-10 11:37:48商服用房，也称为 经营性服务用房，是指 用于商业和为居民生活服务所用的房屋。这包括商店（商铺、商场、市场等）、餐馆（酒家、茶馆、咖啡馆等）、旅馆（饭店、招待所等）和娱乐场所（歌舞厅、卡拉OK厅等）。商服用房与住宅不同，其使用性质和规划目的有所区别。商服用房通常位于商业区或居民区，主要用于商业活动和服
w -
门面赠予怎么过户
2025-01-06 18:41:01门面赠予过户需要遵循以下步骤：准备相关材料双方身份证明（身份证、户口本等）。商铺产权证明（房产证、购房合同等）。赠与合同或赠与确认书。进行公证办理赠与公证，确保双方意愿真实且合法。评估房产价值对赠与房产进行评估，确定房屋价值。缴纳税费根据相关法律规定，缴纳相关税费，如契税、土地出让金等。办理产权转移
w -
什么是代征道路
2025-01-10 11:58:18代征道路是指 由建设单位代征并负责建设的道路，通常作为配套设施的一部分，旨在满足城市建设和公共利益的需要。这些道路在法律和规划层面被要求建设，以完善区域的交通网络和提高公共服务水平。代征道路虽然其产权可能在一定时期内归属政府，但它们对整个区域的交通流通和使用功能起着重要作用，是整体配套的有机组成。具
w -
廉租房为什么不能落户
2025-01-08 13:02:19廉租房 不能落户的原因在于它本质上是一种租赁形式的住宅，而非产权房。具体来说：租赁性质：廉租房是政府向符合条件的住房困难家庭提供的租赁住房，因此不具备产权，无法进行过户。落户政策：通常情况下，只有购买产权房或符合特定条件的租赁房才允许办理落户。廉租房作为租赁性质，不符合落户政策的基本要求。公共地址落
w
