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房屋购进税率是多少
2025-01-19 08:55:39购买房屋的税率根据不同类型的房屋、购房时间、是否首次购房等因素而有所不同。以下是主要的税率规定：契税购买新房子的契税税率为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。购买二手房需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%，满2年可以免征增值税。契税的具体税率还受到房屋面积、是否为普通住宅以
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契税包括什么费
2025-01-11 06:35:47契税是在买卖不动产时应缴纳的税费，具体包括以下几项：契税契税是根据房屋买卖成交价的3%至5%征收的，具体税率根据房屋面积和用途有所不同。普通住宅通常适用1.5%的税率，90平米以下的普通住宅如果属于家庭唯一住房，则减按1%征收。印花税印花税是房屋买卖成交价的0.05%，在订立合同时缴纳。房屋所有权登
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契税交了办房产证多久
2025-01-17 07:48:43契税交纳后办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（期房或现房）、当地房产管理部门的工作效率以及可能存在的特殊情况。以下是相关法律规定及实际处理情况：期房从交房的使用之日算起，90天之内开发商需要办理好房产证。现房从合同的订立之日起，90日内需要办理好房产证。一般情况契税交纳后，房产证一般在
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二手房需要交什么税
2025-01-09 13:01:26购买二手房需要交纳的税收包括以下几种：契税契税的税率一般为房款的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。对于面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。对于面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。印花税印花税为房款的0.05%，买卖双方各交纳一半。交易费交易费为3元/
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二手房交房时要交哪些费用
2025-01-12 17:26:47在二手房交房时，购房者需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积、购房类型（首套、二套或多套）以及所在城市的规定，契税的税率不同，通常在1%至3%之间。个人所得税：如果房屋不是满五年且不是唯一住房，需要缴纳个人所得税，通常按照房屋价值差额的20%或总价的1%收费。增值税：购买年限不足2年的二
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2年的房子税多少
2025-01-19 23:15:57对于购买满两年的房子，需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税及附加税如果房子满两年，个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税及附加税。个人所得税个人所得税按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。如果房子满两年且是家庭唯一一套住房，个税免征；其他情况下，个税均为1%。契税契税
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什么叫做房契税
2025-01-11 14:27:17房产契税是指 以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。具体征收标准
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万科交房多久交税
2025-01-17 17:57:19万科交房的契税缴纳时间一般为 一个月以内。具体而言，有如下几种说法：1. 正常情况下是在交房后的一个月以内缴纳，如果逾期缴纳的话，则需缴纳的违约金。2. 如果贷款买房，贷款审批下来后就开始交房，契税在交房后一个月之内交。3. 一般在交房之后的10天内交契税。4. 商品房契税需要在备案日期后90日内交
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新房税费什么时候交
2025-01-09 16:00:10新房的税费通常在 交房时或办理房产证时缴纳。具体缴纳时间可能因地区和政策的不同而有所差异：交房时：一些地方可能要求在房屋交付时缴纳契税和其他相关税费。办理房产证时：契税通常在办理房产证的过程中缴纳，有些情况下可以在办理过户手续时一次性缴清。此外，根据《契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签
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房产过户都有哪些税费
2025-01-13 06:12:24房产过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税买新房只需交契税，税率根据房屋面积和是否为首次购房而定，通常在1%至3%之间。买二手房需要交契税、增值税和个人所得税等，契税税率通常在1%至3%之间，具体税率依据当地政策和房屋情况而定。增值税增值税仅针对二手房产买卖交易，业主方需要缴纳，税率为5.5%。如
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