-
什么是契税抵扣
2025-01-11 03:07:17契税抵扣是指在购买二手房时，根据 相关规定可以抵扣一部分契税的政策。契税是在房屋权属转移时征收的一种行为税，对于非首套房来说，契税税率一般较高，一般在3%到5%之间。而对于首套房来说，契税税率相对较低。购买二手房时，需要满足一定的要求才能享受契税抵扣的优惠。这些要求可能包括房屋的性质、面积、购买者的
w -
南宁交税在哪里交
2025-01-16 23:58:18南宁交税的地方主要有以下几个选项：当地税务部门无论是新房还是二手房，契税都应前往当地税务部门缴纳。对于新房购买者，需携带购房合同、发票或收据以及身份证原件等相关资料。对于二手房购买者，则需要额外提供买卖双方签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件及原房产证等资料。房管局购房契税也可以
w -
为什么买房还要交契税
2025-01-08 13:31:19交房时缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权：契税是土地、房屋权属转移时向其接受者征收的一种税收。通过缴纳契税，政府可以给予产权人合法的产权凭证，从而保障不动产产权人的合法权益。政府税收：契税是政府税收的重要来源之一。通过征收契税，政府可以筹集资金用于基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。避免滞纳
w -
房产契税税票是什么
2025-01-12 00:59:50房子契税票，也称为契税完税凭证，是 契税征收机关向纳税人开具的一种收款凭证。它证明纳税人已经按照法律规定缴纳了契税，是产权转移的法定凭证，保障不动产产权人的合法权益。具体来说，契税是在土地、房屋权属转移时，向承受者征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。
w -
房屋购进税率是多少
2025-01-19 08:55:39购买房屋的税率根据不同类型的房屋、购房时间、是否首次购房等因素而有所不同。以下是主要的税率规定：契税购买新房子的契税税率为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。购买二手房需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%，满2年可以免征增值税。契税的具体税率还受到房屋面积、是否为普通住宅以
w -
契税包括什么费
2025-01-11 06:35:47契税是在买卖不动产时应缴纳的税费，具体包括以下几项：契税契税是根据房屋买卖成交价的3%至5%征收的，具体税率根据房屋面积和用途有所不同。普通住宅通常适用1.5%的税率，90平米以下的普通住宅如果属于家庭唯一住房，则减按1%征收。印花税印花税是房屋买卖成交价的0.05%，在订立合同时缴纳。房屋所有权登
w -
契税交了办房产证多久
2025-01-17 07:48:43契税交纳后办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（期房或现房）、当地房产管理部门的工作效率以及可能存在的特殊情况。以下是相关法律规定及实际处理情况：期房从交房的使用之日算起，90天之内开发商需要办理好房产证。现房从合同的订立之日起，90日内需要办理好房产证。一般情况契税交纳后，房产证一般在
w -
二手房需要交什么税
2025-01-09 13:01:26购买二手房需要交纳的税收包括以下几种：契税契税的税率一般为房款的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。对于面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。对于面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。印花税印花税为房款的0.05%，买卖双方各交纳一半。交易费交易费为3元/
w -
二手房交房时要交哪些费用
2025-01-12 17:26:47在二手房交房时，购房者需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积、购房类型（首套、二套或多套）以及所在城市的规定，契税的税率不同，通常在1%至3%之间。个人所得税：如果房屋不是满五年且不是唯一住房，需要缴纳个人所得税，通常按照房屋价值差额的20%或总价的1%收费。增值税：购买年限不足2年的二
w -
2年的房子税多少
2025-01-19 23:15:57对于购买满两年的房子，需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税及附加税如果房子满两年，个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税及附加税。个人所得税个人所得税按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。如果房子满两年且是家庭唯一一套住房，个税免征；其他情况下，个税均为1%。契税契税
w
