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物业维修分为哪些类别
2025-01-13 01:28:47物业维修可以分为以下类别：大修对设备进行全面的检查、拆卸和分解，修复标准件，更换和修复磨损件，以达到设备原有的性能水平。中修（项修）根据设备结构特点，对技术状态劣化已达不到运作要求的设备进行针对性的修理，以恢复所修部分的性能。小修主要涉及零部件或元器件的更换和修复。定期检查试验和定期精度调整属于预防
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什么事可以找物业
2025-01-10 17:20:48当您遇到以下问题时，可以联系物业寻求帮助：园区和楼道卫生问题如果园区或楼道卫生打扫不彻底，包括垃圾堆积、异味等，您可以向物业反映并要求及时清理。绿化维护问题小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时，或者花草树木需要修剪、养护，您可以要求物业根据季节及时进行绿化维护。道路和公共设施维修问题小区雨天路面积水
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钢琴扰民哪里管
2025-01-16 19:19:11钢琴扰民问题可以通过以下途径解决：报警：可以直接拨打110报警，公安机关会根据《治安管理处罚法》第五十八条的规定，对制造噪声干扰他人正常生活的人进行警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。居委会或物业：可以先联系物业或居委会，由居委会治保主任牵头、管片民警带队，联合上门调解。如果多次调解失
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物业管理有些什么职位
2025-01-10 21:04:47物业管理行业涵盖了多个职业岗位，以下是一些主要的职业：物业经理：负责整个物业管理团队的领导和管理，包括制定物业管理策略和计划，协调各项工作。物业主管/主任：负责日常的物业运营和管理工作，协调各个部门的工作，解决居民或租户的问题，并确保物业设施的正常运行。客服专员：负责解答问题、处理投诉和提供相关服务
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普通住宅空置多久打折
2025-01-18 06:25:49普通住宅空置多久打折的问题，不同地区有不同的规定。以下是部分省份和城市的规定：湖南省根据《湖南省物业服务收费管理办法》，业主为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。山东省《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空
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物业都做些什么
2025-01-11 06:46:17物业管理的工作内容非常广泛，主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位如楼梯、电梯、走廊等的管理，以及公共设施设备如供水、供电、供气、消防等的管理和维护。保洁服务：包括物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁，公共绿地、花草树木的养护和管理，以及小区内公共
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查封物业如何交易
2024-12-29 19:22:57查封物业的交易通常需要遵循以下步骤：确认法院是否已解除对该房产的查封。准备必要文件，如法院的判决文件和解封文件。当事人自愿履行判决或裁定的，共同到登记机关办理过户登记。当事人一方不愿履行的，可由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的
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承包物业要投资多少钱
2025-01-18 12:10:19承包物业所需的投资金额取决于多个因素，包括物业项目的规模、地理位置、合作模式以及所选的物业服务公司的资质等级等。以下是一些主要费用项目的概述：自己开设物业公司营业执照、公章、银行开户等办理全套费用约5000元。办公场地租赁费用，一年房租费约2-3万元。物业项目所需工具和设备前期预算2万元。人工工资（
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石头房子漏水什么办
2025-01-12 00:33:49针对石头房子漏水的问题，可以采取以下步骤进行处理：查清漏水部位确定漏水是在室内还是室外，以及漏水是由于公共管道还是自己专用部分引起的。保护现场并通知物业首先保护现场，然后通知物业报告情况，并协同物业及时告知漏水住户，采取关停阀门和疏通管道等必要措施，避免扩大损失。拍照取证在物业的见证陪同下，拍照、拍
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怎么要物业资料
2025-01-06 17:27:39要获取物业资料，您可以采取以下几种方法：通过物业掌柜公众号关注“物业掌柜”公众号，并在后台发送“物业资料”关键词。按照公众号提供的步骤操作，您将收到包括物业公司管理服务方案、薪酬管理制度、绩效考核、岗位职责总结等资料。起诉物业所需资料如果需要起诉物业，您需要准备以下材料：公司与业主签订的《物业管理协
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