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折子房是什么意思
2025-01-09 19:19:35折子房通常指的是公房，也就是使用权房。在这种制度下，个人或家庭只能获得公房的承租权，而没有产权。这意味着他们不能将房子出售或出租，但每年有两次机会将使用权转换为产权。公房的分配通常与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项有关，并不取决于承租人的个人意愿。产权归属：产权属于房管局或者用人单位，
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权属证明什么意思
2025-01-10 11:20:48权属证明是指 一切能够证明产权归属问题的材料。它包括但不限于以下几种类型：出资权属证明：这包括合伙人实际缴付的出资所有权或使用权的证明，如货币出资的合伙协议、实物出资的所有权或使用权的证明等。土地使用权证明：用于证明土地的使用权，通常由城市各级人民政府颁发。知识产权权属证明：包括知识产权的所有权或使
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上海房产证什么样子
2025-01-10 12:50:17上海房产证自1987年实施房产总登记和土地总登记以来，制发过三版不同样式的房屋（土地）权属证书，具体样式和颜色如下：1987年-1996年2月29日房屋所有权证：封面颜色为咖啡色，颁发机关是上海市房产管理局。国有土地使用证：封面颜色根据土地使用权来源的不同分为金色和红色两种，颁发机关是市或区（县）人
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住宅用地怎么过户
2025-01-06 17:44:42住宅用地过户需要遵循一定的条件和程序，以下是详细的步骤和所需材料：基本条件转让人条件：必须拥有二处以上的农村住房（含宅基地），以确保转让后仍有住房保障。转让行为必须征得集体组织同意，并经过严格的审查和批准流程。受让人条件：必须为同一集体经济组织内部成员，即都是本村的村民，以防止宅基地流向非农村集体成
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饭店为什么还能出兑
2025-01-08 11:23:53饭店能够出兑的原因在于，饭店的经营者拥有饭店的使用权，这通常是通过租赁方式从饭店的产权人那里获得的。出兑人在租赁期间可能对饭店进行了装修或添加了一些必要的附属设施，并且通过长时间的经营积累了商业价值和客户群，包括回头客。此外，如果饭店内带货转让，那么出兑人可能还带有一些存货或业务渠道。出兑人在将饭店
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