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无证房子有什么弊端
2025-01-11 17:35:16无证房子存在以下弊端：质量无保障：无证房子可能存在质量问题，无法通过政府部门的验收，存在安全隐患，影响居住者的财产和安全。无法办理房产证：没有房产证的房子无法进行产权登记，无法办理过户、赠与、继承等手续，购房者的权益不受法律保护。不能进行交易：没有房产证的房子不能进行买卖、抵押、出租等活动，即使签订
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一个房子多少平米多少钱
2025-01-31 09:40:23一个房子的价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋类型、装修情况、市场波动等。以下是一些具体信息：建筑成本一套100平米的房子，建筑成本大约为20万元。这包括水泥、钢筋、人工费等，每平米建筑成本约为1600元，加上门窗、电梯等装修成本，每平米约为2000元。全国平均价格2021年，90-140平方米的
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什么房子才有国土证
2025-01-12 00:55:50拥有国有土地证的房子主要包括以下几种：商品房：商品房是通过出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，必须符合一定条件，包括支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。经济适用房：经济适用房属于城镇住房用地登记发证的范围，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权
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房子下沉多少公分
2025-01-31 19:22:50房子下沉 1~2公分之间通常被认为是正常的，超过这个范围可能会带来安全隐患。具体来说：1. 楼房下沉1~2公分之间是正常的，超过这个范围，尤其是下沉达到5公分以上，会被认定为危房，存在很大的安全隐患。2. 如果楼房下沉2公分以上，建议选择加固的方式，如有必要，还需要重新加固或者支模，防止继续下沉。3
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房子拍卖
2025-01-17 13:36:48拍卖房子所需的时间因具体情况而异，但根据一般流程，可以得出以下时间估计：拍卖前准备阶段：这包括法院对房产的查封和评估，确定起拍价，以及发布拍卖公告。整个准备阶段通常需要2-3个月的时间。拍卖阶段：拍卖竞价周期通常是24小时，如果有多轮竞价，每次出价会顺延5分钟，直到无人再出价为止。竞拍结束后，会实时
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为了买法拍房，我辞去工作当“卧底”
2025-04-08 13:56:00文 | 显微一线观察，作者 | 楚樵，编辑 | 卓然对于预算有限的年轻人来说，买房是一场与现实的博弈。为了实现“安家”的梦想，在理想与能力之间寻找平衡时，有人另辟蹊径，将目光投向低于市场价格的法拍房。然而，法拍房并非“天上掉馅饼”，它自带的风险和不确定性，也让“房主”之路充满了波折与挑战。有人拍下房
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农村房子买卖多少钱
2025-01-18 16:09:51农村房子买卖的费用包括多个方面，具体如下：测量费：每平方米36元。评估费：为总房价的0.5%。契税：根据房屋面积和是否持有两年以上唯一住宅而有所不同。90平方米以内：1%90至144平方米：1.5%超过144平方米：3%。所得税：房产价值总额的1%，持有两年以上唯一住宅可优惠。交易费：每平方米6元。
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离婚有房怎么分
2025-01-06 16:02:23离婚时房产的分割方式主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，具体处理如下：协商一致分割夫妻双方可以通过协商决定房产的归属、剩余贷款的偿还以及补偿问题。可以是一方拿房子继续还贷，也可以是把房子卖了，房款一人一半。竞价分割如果双方谈不拢，法院可以组织一个竞价过程。谁出价高，谁就拿房子，同时
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帅气租客豪掷三年租金？“完美租客”盯上深圳房东
2025-04-28 20:57:00房东们，如果你的房子挂在网上出租，有一位租客联系过来，主动提出一次性付3年租金、物业费、水电费等，你心动不？近期，又有“完美租客”活跃在网络上，深圳就有房东差点中招。帅气金融IT男、主动年付租金……深圳房东亲历租房骗局温柔陷阱“房友们，你们碰到过租客要一次性付3年租金、水电费、物业管理费、诚意金、押
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买房什么朝向好
2025-01-22 19:01:35买房时选择什么朝向最好，主要 取决于个人的需求和偏好，但以下是一些普遍被认为是较好的朝向选择及其原因：南向采光最佳：南向房子能够接受到最多的阳光，尤其在冬季，阳光可以照射到室内的深处，提供明亮和温暖的环境。通风良好：南向和东南向的房子有利于空气流通，可以保持室内清新和干燥。冬暖夏凉：南向房子在冬天可
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