国企分配的房是什么房

100次浏览发布时间：2025-01-10 17:46:52

国企分配的房产主要有以下几种类型：

公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。这种房子一般提供给国家企业或事业单位使用，但支持购买。

集资房是单位筹集资金建造的房子，也是提供给职工进行使用的。这种形式的房子在2005年之后，国家已经限制和禁止国企再自建福利房子分配给内部职工家属，而是以“集资建房”名义盖房给职工家属分配。

常规的商品房与市面上的房子没有区别，但分配这种房子的极少。

房改房是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质，一是以成本价购买，个人拥有100%产权；二是以标准价购买，个人占有部分产权，单位占有部分产权，一般比例是7:3。个人没有处置权，处置时必须征得单位同意。

经济适用房是国有企业以“经济适用房”名义分配给职工的住房，这类房子通常具有特定的福利性质，面向国有企业内部职工家属分配。

有些单位会利用自有土地或项目，开发一些住宅项目，以员工福利房的形式分配给员工。这类房子通常具有较低的购买价格或租金，作为员工的一种福利待遇。

总结来说，国企分配的房产主要包括公有住房、集资房、商品房、房改房和经济适用房等类型，具体分配形式和条件会根据企业内部政策和相关法律法规有所不同。员工在分配到的房产中，一般享有使用权或居住权，部分情况下可以购买或租赁。