2017年买房需要准备以下材料和条件:
基本材料
本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
户口簿原件及复印件。
结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件(如夫妻登记在同一户口)。
未成年子女的身份证明及亲属关系证明的原件及复印件(如本人与未成年子女未登记在同一户口)。
购房资格
是否缴满一定年限的社保。
是否因房产数量过多被限制购买。
是否符合当地购房政策,如购买面积要求、落户政策等。
贷款政策
是否有足够的首付能力。
是否具备强大的心脏承受能力,以应对房价可能的波动。
是否有市场的洞察力,以选择合适的购房时机和区域。
购房预算
手里的钱和预备首付。
贷款额度和还款能力。
购房目的(自住还是投资)。
专业术语了解
五证(《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》)。
房屋结构(承重墙、非承重墙)。
房屋朝向、进深、开间、面积等。
税费
契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金等。
贷款相关费用(评估费、保险费、公证费、抵押登记费等)。
法律文件
经公证的委托书(如被委托购房)。
房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等。
其他
是否有合适的担保人(如外地户口购房需要担保人)。
是否符合当地政府的购房优惠政策。
建议在购房前详细了解当地政策,做好充分准备,以顺利实现购房目标。
相关文章:
女海关人扎根一线23年:见证自贸港“样板间”蓬勃成长07-03
南安立体生态住宅再迎新进展!打造“好房子”政策标杆示范区07-01
中信证券:在央行灵活稳汇率政策操作下 预计人民币汇率短期或延续低波状态06-27
稳岗促就业 | 稳就业,安徽企业在行动!06-18
青海省市场监管局开展民法典进企业活动06-04