危房鉴定具有以下作用：
确保房屋住用安全：
通过定期检查、鉴定，可以及时发现房屋存在的安全隐患，并进行必要的维修加固，从而延长房屋的使用寿命，保障居住安全。
促进城市危旧房屋改造：
对城市中年代久远、结构简陋的房屋进行安全鉴定，可以尽早发现潜在的安全隐患，及时采取排险解危措施，减少房屋倒塌事故的发生，同时也有助于危旧房屋的区域进行有计划的翻建和改造。
防灾和减灾：
在自然灾害或火灾等突发事件后，对受损房屋进行安全鉴定，可以确定房屋是否满足安全使用条件，及时采取必要的排险和解危措施，降低灾害对人员和财产造成的损失。
提供维修加固建议：
鉴定报告会对房屋的结构、构造和损坏程度进行深入分析，为业主提供科学合理的维修加固方案，防止因维修不及时或方法不当导致的进一步损坏，保障房屋的安全和延长使用寿命。
辅助灾害应对：
房屋遭受自然灾害或火灾等意外事故后，鉴定报告能够确定房屋是否符合安全使用条件，及时采取排险解危措施，减少灾害对人员和财产造成的损失，起到防灾减灾的作用。
支持城市规划与改造：
通过对危旧房屋进行安全鉴定，可以及时发现安全隐患，促进有计划、有重点的翻建和改造，提升城市整体的安全水平和居住环境。
保障施工安全：
对于需要进行增建、扩建或重建的房屋，鉴定报告能够提供原有结构的安全状况评估，为施工方案的设计提供可靠依据，避免施工过程中的安全事故。
辅助法律裁决：
在涉及房屋纠纷的法律案件中，鉴定报告可以作为科学公正的证据，为司法裁决提供有力支持。
综上所述，危房鉴定在确保居民生命财产安全、促进城市危旧房屋改造、防灾减灾、提供维修加固建议等多个方面发挥着重要作用。
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