住宅的拆迁时间并不是固定的，它 取决于多种因素，包括市政规划、政府决策、住房的使用性质和年限等。以下是一些关键点：
设计使用年限
临时性结构的设计使用年限为5年。
易于替换的结构构件的设计使用年限为25年。
普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。
市政规划
房屋拆迁与房龄没有直接关系，而是取决于市政规划。如果政府有规划需要拆迁，那么即使房屋房龄未到，也可能需要进行拆迁。
使用性质
纯住宅的使用年限为70年，但拆迁时间仍然取决于规划。
写字楼和商铺的使用年限为50年，拆迁时间同样取决于规划。
其他因素
房屋的拆迁还可能受到法律程序、协商谈判、赔偿安置等环节的影响，这些因素可能会延长拆迁的时间。
有些房屋可能因为特定项目（如道路扩建或城市改造）而被拆迁，这些项目可能需要数年甚至十几年的时间来完成。
综上所述，住宅的拆迁时间并没有一个固定的标准，它主要取决于政府的规划和具体项目的需求。如果需要了解某个具体住宅的拆迁时间，建议咨询当地的市政规划部门或相关政府机构。
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