出租房子时，可以按照以下步骤和要点进行书写：
标题
明确写出“房屋出租”或“XX小区住房出租”等标题，并注明所在小区名称。
房屋信息
户型与面积：详细描述房屋的户型（如1房1厅、2房2厅等）、面积以及楼层和朝向采光情况。
设施配备：说明房屋内是否配备家电（如电视、冰箱、洗衣机等）及家具（如床、沙发、餐桌等），以及租房者是否可以免费使用这些设施。
其他信息：提及房屋是否有煤气暖气、物业、停车位等附加设施。
租金与支付方式
可以直接写明租金金额，也可以选择“面议”以便与租房者具体商议。
说明租金支付方式和期限（如月付、季付等）。
租赁条款
明确租赁期限（如一年、半年等）及是否可以续租。
规定房屋的修缮责任与违约责任。
说明水电煤气费用及其他费用的承担方式。
联系方式
提供出租人的联系电话或电子邮箱，方便租房者随时联系。
其他注意事项
如果有短租需求，务必注明。
描述房屋周边的交通环境、市场、商店等便利设施，以吸引潜在租客。
可以添加“非诚勿扰”等提示，表明出租态度认真且非诚勿扰。
标题：XX小区住房出租
正文：
房屋位置：XX小区X号楼X单元X室
户型与面积：2房2厅，100平米
楼层与朝向：位于X楼，南北通透
设施配备：家具齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等；提供燃气暖气
租金与支付方式：月租金为XXXX元，押一付三，每月支付
租赁期限：一年，可续租
其他：物业费由出租人承担，水电煤气费用按实际使用量分担
联系方式：138-XXXX-XXXX
通过以上步骤和要点，可以清晰、准确地撰写出一份吸引人的房屋出租信息。
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