土建验收通常由 建筑单位组织。根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位在收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。此外，虽然其他单位如建设工程质量监督机构、建筑设计单位和土地管理部门也参与验收过程，但它们的主要职责是监督、检查、审核和审批，而不是组织验收。
因此，土建验收的组织责任主要落在建筑单位身上，该单位需要确保建设工程按照设计要求、合同规定以及相关法律法规完成，并组织相关各方进行综合验收。
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