住房有些什么证

100次浏览发布时间：2025-01-11 11:37:23

住房相关的证件主要包括以下几种：

确认土地使用权的法律凭证，载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限和“四至”范围。

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。

房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。

购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证，证明共有房屋的权属。

房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，证明他项权利。

购房者买房时交的契税证明，是缴税的法律凭证。

这些证件共同构成了住房的合法权属和交易依据，确保购房者和房产相关方的权益得到法律保护。建议在购房时仔细查验这些证件的完整性和有效性，以保障自身权益。